2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市天王寺区
88.0万円/㎡
前年比+3.8%
グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪府大阪市天王寺区六万体町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
2015年築 / 16階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 85.89㎡の場合
相場
8,290万円
96.5万円/㎡
5,705
7,428
9,151
10,875
AI査定結果
推定相場価格
8,290万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,428万円〜9,151万円
86.5万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドメゾン夕陽丘タワー
8,980万円（104.6万円/㎡）/ 6階 / 85.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 8,980万円 | 104.6万円 | 6階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,600万円 | 93.3万円 | 11階 | 70.77㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,200万円 | 79.4万円 | 78.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,780万円 | 82.1万円 | 82.55㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,480万円 | 79.3万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランドメゾン夕陽丘CLASSY 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,600万円 | 82.3万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 9,980万円 | 104.6万円 | 95.39㎡ | 2LDK+S+WIC+SC | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,490万円 | 95.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市天王寺区では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン夕陽丘タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 16階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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